20년이 훌쩍 넘은 아파트다 보니 이리저리 문제가 생긴다. 관리소에서 전화로 아랫집 화장실에서 누수가 있다고 조치를 치해달라고 연락이 왔다. 관리소에 설비업체 한 곳을 소개받고 방문 요청을 드렸다. 아랫집에 가서도 양해를 구했다. 다행히 누수가 많지 않아 급하지는 않지만 남의 집에 피해를 주니 여간 마음이 불편한 게 아니다. 우리집 욕조 배수 부분에 누수가 발생하여 아랫집 화장실 천장에 물이 떨어진다. 업체에서 방문하여 보니 욕조 배수와 급수 중 문제인 거 같다고 일단 화장실 사용하지 말고 며칠 경과를 보자고 한다. 욕조 교체로 예상 비용이 만만치가 않다. 보험사에 일상생활중배상책임 보험 문의를 했다. 원래 신랑의 실비보험 중에 일상중배상책임보험 담보가 있다. (미혼일 때 누수로 한번 보험을 받은 적이 있다. ) 처음에는 신랑도 있는데 굳이… 들지 말까 생각했지만 남편이 꼭 하자고 한다. 가족 중에 두 사람이 일상생활중배상책임보험이 들어있으면 자기부담금이 없다고 한다. 한번 누수로 보험 신청을 한 적이 있는 신랑은 자기부담금 발생이 하지 않는 게 좋다는 입장이다. 보통 자기부담금이 20만 원 정도 발생한다. (하지만 누수는 50만 원) 어쨌든 남편 의견을 따라 태아보험 가입 시 일상생활중배상책임 담보를 넣었다. 정말 탁월한 선택이었다. 아들 태아보험에 일상생활중배상책임 담보를 넣었다. 일단 보험접수 방법을 전달받고 서류들을 준비하였다. (불편할 정도로 준비서류가 많다.) 보험접수 후 담당자가 배정되었고, 통화 안내와 문자로 필요서류에 대한 정보를 전달받았다. 일상생활중배상책임 보험 청구 안내 *보험금 청구 진행이 가능하려면, 해당 주택의 소유주와 등본상 소유주의 거주지가 일치하여야 합니다. >> 이사 후 보험사에도 꼭 주소변경해야 한다. 특약 내용에도 주소가 작성되어 있다. *자택 수리비의 경우 누수탐지 비용, 직접적인 원인 제거 공사비용까지 인정 가능하며, 마감공사(타일공사, 시멘트, 모래, 폐기물처리비, 도기, 재설치 비용), 보일러 교체 비용 등 은 일체 보험금 지급이 어렵습니다. 이점 양해 부탁드립니다!(20.07월 금감원 분쟁조정위원회 결정기준)>> 공사 범위를 잘 봐야 한다. 우리처럼 욕조를 드러내고 공사해야 하는 경우 자택의 욕조 교체 비용을 인정하지 않겠다는 거다. 욕조를 드러내야 공사가 가능하지만 누수의 직접적 원인이 아니라 인정해 주지 않는다. 어이없지만 약관이 그렇다니 방법이 없다. 예상 손해액이 500만 원 이상일 경우 공사 전 견적서 선제출 요청드립니다.*>> 다행히 예상 견적이 500만 원은 넘지 않아서 바로 공사를 진행하였다. (서류 안내)1. 누수사고 관련 사진 일체 – 고객님 자택, 피해 세대 포함2. 고객님 자택 수리비 상세 견적서(70만 원 이상 견적시 상세견적요청)3. 자택 수리비 결제 카드 영수증 또는 송금내역(간이영수증X)4. 피해세대 수리비 상세견적서(70만원이상 견적시 상세견적요청)5. 피해세대 수리비 결제 카드 영수증 또는 송금내역(간이영수증X)6. 누수 소견서(수리업체 발급) 또는 관리사무소 민원일지 7. 고객님 누수발생 자택 건물 등기부등본(소유주 확인)8. 고객님 주민등록등본(가족분들 주민등록번호 뒷자리까지 나오게 전체공개)1,2,4,5,6 번은 업체에서 작성해서 준다. (업체 선정 시 보험 청구할 것을 미리 얘기하고 보험 청구 서류 준비가 가능한 업체를 선정하는 게 좋다. )다행히 보험 청구 경험이 많은 설비 업체여서 서류 준비를 잘 해주었고 보험 청구를 위한 방법에 있어서도 노하우가 있었다. 꼭 보험 청구 경험이 많은 업체를 선정하기 바란다. 공사는 2일에 걸쳐 진행되었다. 첫날 욕조 철거 후 배수관 교체 및 욕조 하부 방수를 다시 손보고 바로 욕조를 다시 앉혔다. 둘째 날은 실리콘 코킹으로 마무리하였다. 물론 나의 눈높이를 맞출 수 있는 업체는 아니지만 신속한 진행과 보험 청구 준비를 잘 도와줬기에 충분히 만족한다. Previous image Next image 공사중 사진 사진 외 모든 서류를 준비하여 앱을 통해 서류를 다 제출하였다. 접수 후 정확히 일주일 후 보험금을 지급받았다. 견적 내용 중 욕조 교체 비용과 보양 공사 비용은 인정받지 못했다. 하지만 자기 부담금이 발생하지 않아서 공사비에 대한 부담이 줄었다. 공사 금액: 290만 원 보험사 인정금액: 230만 원 (욕조 교체 비용 및 보양 비용 미인정 /60만 원)자기부담금: 0원 태아보험 일상생활중배상책임 담보 꼭 넣자~!가족 중에 아무도 없다면 필수! 우리처럼 추가로 한 명 더 가입한다면 자기부담금이 발생하지 않으니 넣는 걸 추천한다~!덕분에(?) 욕조를 교체해서 화장실이 한결 깨끗해졌다. 이사 올 때 공사를 하지 않고 들어와서 찝찝해하던 참에 잘 교체했다 싶었다. 우리 순둥이는 새 욕조에서 수영을 즐긴다~ 개인 수영장 별거 없다 ^^